accountantsverklaring discutabel

Ik heb een vraag over de accountantsverklaring m.b.t. de boekhouding van de VVE van een zorgcentrum. Door overlijden van schoonvader ben ik als erf mede-eigenaar van een appartement geworden.

Het gaat om de volgende passage in de accountantsverklaring:
“In de exploitatierekening 2009 zijn hoofdzakelijk uitgaven verantwoord voor de eigenaarslasten, servicekosten, kosten beschermd wonen en electra ad € 774.537. Wij hebben vastgesteld dat deze uitgaven worden doorbelast d.m.v. maandelijkse facturen alsmede een jaarafrekening door Vitalis Sociale Woonvormen aan de VVE. Deze maken echter ruim 89% uit van de totale exploitatiekosten van de VVE. De juistheid van deze post is door ons niet vastgesteld kunnen worden; door partijen wordt verwezen naar afspraken uit voorgaande jaren.”

Het bedrag van € 774.537 is 89% van de totale exploitatiekosten van € 871.140 . Mijns inziens heeft de accountant geconstateerd dat er bijna een ton geld zoek is. Na navraag met de partijen (VVE en zorg-uitvoerder Vitalis) neemt hij hier genoegen mee zonder de "afspraken" te (kunnen) verifiëren.

Mijn vraag is of de accountant hier tekort schiet, en de jaarrekening had moeten afkeuren ?